Τι είναι υποθήκη;

Υποθήκη είναι όταν θέλεις να πάρεις ένα δάνειο και σου βάζουν όρο ότι αν δεν πληρώσεις το δάνειο θα σου πάρουν κάποιο μέρος της περιουσίας σου (π.χ. το σπίτι σου, το οικόπεδό σου, κτλ).

Για παράδειγμα έστω ότι θέλεις να αγοράσεις ένα σπίτι και παίρνεις δάνειο από μία τράπεζα. Η τράπεζα για να σου δώσει τα λεφτά σου ζητάει να βάλεις υποθήκη ένα χωράφι που έχεις στο όνομά σου. Οπότε σε περίπτωση που δεν πληρώσεις το δάνειο θα σου πάρει το χωράφι.


Θα πρέπει να πούμε ότι όταν αγοράζεις ένα σπίτι με υποθήκη, μπορείς να το χρησιμοποιείς όπως θέλεις (π.χ. να μένεις μέσα σε αυτό ή να το νοικιάζεις σε άλλον) αλλά δεν μπορείς να το πουλήσεις μέχρι να μπορέσεις να πληρώσεις όλο το δάνειο και να κάνεις άρση της υποθήκης.

Η υποθήκη μπαίνει ως όρος σε συμβολαιογραφικά έγγραφα για την αγορά σπιτιών ή οικοπέδων με δάνειο.

Ταυτόχρονα όλες οι υποθήκες διατηρούνται στα υποθηκοφυλακεία (πλέον κτηματολόγια), έτσι ώστε ο κάθε μελλοντικός αγοραστής ενός ακινήτου να γνωρίζει αν το ακίνητο είναι σε υποθήκη ή όχι.

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι ομόλογα