Τι είναι έξωση;

Έξωση είναι μια νομική διαδικασία που ακολουθείται από τον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος ή ενός καταστήματος, με σκοπό να διώξει τον ενοικιαστή με νόμιμο τρόπο.

Η έξωση είναι ένα αρκετά συχνό φαινόμενο στις μέρες μας. Οι αιτίες μπορεί να είναι πολλές. Η πιο συνηθισμένη είναι ότι ο ενοικιαστής δεν πληρώνει το ενοίκιο όπως έχει συμφωνηθεί.


Άλλες αιτίες μπορεί να είναι διάφορες φθορές που προκαλεί ο ενοικιαστής, ή η παραβίαση όρων του συμβολαίου.

Επίσης μπορεί απλά να έχει λήξει το συμβόλαιο και να μη συμφωνούν τα δύο μέρη στους όρους της ανανέωσης. Παρόλα αυτά ο ενοικιαστής δεν φεύγει και συνεχίζει να μένει μέσα στο διαμέρισμα ή συνεχίζει να διατηρεί την επιχείρησή του στο ενοικιαζόμενο χώρο.

Η διαδικασία της έξωσης απαιτεί κάποιο κόστος για τον ιδιοκτήτη του κτιρίου, ωστόσο είναι ένας αναγκαίος δρόμος που πρέπει να πάρει για να διώξει τον ενοικιαστή με νόμιμο τρόπο.

Συνήθως γίνεται με τη βοήθεια του δικηγόρου και περιλαμβάνει (εξώδικο ενημέρωσης καταβολής των ενοικίων, διαταγή έξωσης του ενοικιαστή, διαδικασία αναγκαστικής έξωσης από τον δικαστικό επιμελητή εφόσον ο ενοικιαστής δεν φεύγει, κτλ).

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι leasing