Τι είναι μακροχρόνια μίσθωση;

Μακροχρόνια μίσθωση είναι η ενοικίαση για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η χρέωση συνήθως γίνεται με το μήνα. Το αντίθετο είναι η βραχυχρόνια μίσθωση στην οποία νοικιάζεις κάτι και η χρέωση είναι με τη μέρα.

Η μακροχρόνια μίσθωση συνήθως αναφέρεται:


• σε ενοικίαση ακινήτου: ως κατοικία ή ως επαγγελματικό χώρο

• σε ενοικίαση οχήματος: leasing (ενοικίαση αυτοκινήτου για πολλά χρόνια)

Στη μακροχρόνια μίσθωση οι δύο πλευρές (ιδιοκτήτης και ενοικιαστής) συμφωνούν στους όρους ενοικίασης και υπογράφουν συμβόλαιο.

Η μακροχρόνια μίσθωση έχει ορισμένα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα (σε σχέση με τη βραχυχρόνια μίσθωση) τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τον ενοικιαστή. Έτσι έχουμε:

Πλεονεκτήματα:

• πιο σταθερή κατάσταση
• λιγότερες φθορές
• καλύτερος προγραμματισμός

Μειονεκτήματα:

• λιγότερα έσοδα (για τον ιδιοκτήτη)
• δέσμευση
• περιορισμένη ευελιξία

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι βραχυχρόνια μίσθωση