Τι είναι εμπορική αξία ακινήτου;

Εμπορική αξία ακινήτου είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για την τιμολόγηση ενός ακινήτου, δηλαδή ενός σπιτιού, οικοπέδου, χωραφιού κλπ.

Η εμπορική αξία είναι αυτή που μπορεί να "πιάσει" αν πουληθεί, δηλαδή με απλά λόγια η τιμή που πιάνει το ακίνητο στην αγορά.


Η εμπορική αξία δεν έχει μια στάνταρ τιμή, αλλά διαμορφώνεται ανάλογα με τις εκάστοτε συνθήκες.

Πολλές φορές η αξία αυτή μπορεί να είναι διαφορετική από την πραγματική λόγω πχ μειωμένης ή αυξημένης ζήτησης.

Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα που αξίζει 100.000 ευρώ και λόγω κρίσης δεν μπορεί να πουληθεί, σε αυτήν την τιμή και άρα η εμπορική αξία του πέφτει.

Επίσης η εμπορική αξία συνήθως είναι διαφορετική και από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι αντικειμενική αξία ακινήτου