menu
Οικονομία Τεχνολογία Internet Σπίτι Άνθρωπος Ένδυση Φαγητό Πολιτισμός Διάφορα Υπολογιστές Ομορφιά Υγεία Φύση Εργασία Αθλητισμός Επιχειρήσεις Οχήματα
/ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ / ΕΠΙΚΑΡΠΙΑ

Τι είναι επικαρπία;

Επικαρπία είναι το δικαίωμα χρήσης ενός σπιτιού, οικοπέδου, ή χωραφιού παρόλο που το ακίνητο δεν είναι γραμμένο στο όνομα αυτού που έχει την επικαρπία.

Δηλαδή αν ένας έχει την επικαρπία ενός σπιτιού, τότε μπορεί να μένει μέσα στο σπίτι χωρίς ενοίκιο. Αλλά δεν μπορεί να πουλήσει το σπίτι. Μόνο να το χρησιμοποιεί (χωρίς κανένας να μπορεί να τον βγάλει)


Συνήθως η επικαρπία επιλέγεται σε περιπτώσεις όπου οι γονείς θέλουν να μεταβιβάσουν ένα σπίτι στα παιδιά τους αλλά θέλουν για όσο ζουν να μπορούν να μείνουν μέσα στο σπίτι χωρίς κανένας να μπορεί να τους βγάλει.

Τα παιδιά αποκτούν την ψιλή κυριότητα (δηλαδή την ιδιοκτησία του ακινήτου), ωστόσο οι γονείς διατηρούν το δικαίωμα χρήσης του ακινήτου (επικαρπία) μέχρι να πεθάνουν ή να συμφωνήσουν να δώσουν και την επικαρπία.

Δηλαδή σε μία τέτοια περίπτωση άλλος είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού και άλλος μπορεί να το χρησιμοποιεί.

Αν οι γονείς πεθάνουν, τότε η επικαρπία του σπιτιού επανενώνεται και πάλι με την ψιλή κυριότητά του με αποτέλεσμα τα παιδιά να λάβουν την πλήρη κυριότητα του σπιτιού.

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι περιουσιακά στοιχεία




Τι είναι κληρονομιά;Κληρονομιά είναι όταν ένας άνθρωπος παίρνει νόμιμα την περιουσία...
Τι είναι εμπορική αξία ακινήτου;Εμπορική αξία ακινήτου είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για την...
Τι είναι αντικειμενική αξία ακινήτου;Αντικειμενική αξία ακινήτου είναι η αξία του σύμφωνα με την...
Τι είναι ακίνητα;Ακίνητα είναι ένα είδος περιουσιακών στοιχείων. Ουσιαστικά είναι...
Τι είναι πάγια έξοδα;Πάγια έξοδα είναι τα έξοδα που μπορεί να έχει μία επιχείρηση, ένα...
Τι είναι επιδότηση ενοικίου;Επιδότηση ενοικίου είναι ένα βοήθημα που δίνει το κράτος για να...
Τι είναι πλειστηριασμοί ακινήτων;Πλειστηριασμοί ακινήτων είναι η δέσμευση ακινήτων (σπιτιών...
Τι είναι πρώτη κατοικία;Πρώτη κατοικία είναι ένας χαρακτηρισμός που χρησιμοποιείται στα...
Τι είναι βοηθητικός χώρος;Βοηθητικός χώρος είναι μια κατηγορία χώρων στα ακίνητα που έχουν...
Τι είναι χρησικτησία;Χρησικτησία είναι ένας νομικός όρος που χρησιμοποιείται για...
Τι είναι Evergrande;Evergrande είναι μία από τις μεγαλύτερες κινέζικες εταιρείες real...
Τι είναι υποθήκη;Υποθήκη είναι όταν θέλεις να πάρεις ένα δάνειο και σου βάζουν όρο...


/ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ / ΕΠΙΚΑΡΠΙΑ