Τι είναι κτηματολόγιο;

Κτηματολόγιο είναι ένα κρατικό αρχείο / μητρώο που καταγράφει όλες τις ακίνητες ιδιοκτησίες (κτίρια, οικόπεδα, αγροτικές εκτάσεις, κτλ).

Τα στοιχεία που αναγράφονται είναι:


• σε ποιον ανήκει ένα ακίνητο (όνομα, επώνυμο, ταυτότητα, ΑΦΜ, κτλ)

• που βρίσκεται (περιοχή, διεύθυνση, όροφος, κτλ)

• ποια είναι τα χαρακτηριστικά του (μέγεθος, σχήμα, τοπογραφικά σχέδια, κατόψεις, κτλ)

• ποια η αξία μεταβίβασης (κόστος αγοράς, φόροι, κτλ)

• ποιοι ήταν οι προηγούμενοι κάτοχοι (λεπτομερή ιστορικά στοιχεία)

• σε ποιον και αν είναι υποθηκευμένο (υποθήκες, κατασχέσεις, κτλ)

• πολλές ακόμα πληροφορίες για το ακίνητο (κυριότητα, επικαρπία, κτλ)

Το κτηματολόγιο έχει πολλά οφέλη τόσο για το κράτος όσο και για τους πολίτες:

• παρέχει χρήσιμες πληροφορίες για ένα ακίνητο
• οι αγοραπωλησίες γίνονται πιο γρήγορα
• μειώνεται ο κίνδυνος απάτης
• είναι ψηφιοποιημένο
• μειώνεται η γραφειοκρατία

Αν ένα ακίνητο δεν είναι καταχωρημένο στο κτηματολόγιο, τότε για το κράτος δεν υπάρχει αναγνώριση της ιδιοκτησίας του. Για αυτό και είναι σημαντικό κάθε μεταβίβαση να κατατίθεται στο κτηματολόγιο (συνήθως γίνεται από τους συμβολαιογράφους).

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι καεκ