Τι είναι συντελεστής κάλυψης;

Συντελεστής κάλυψης είναι ένας αριθμός που μας δείχνει πόση επιφάνεια μπορεί να καταλαμβάνει ένα κτίριο που βρίσκεται μέσα σε ένα οικόπεδο.

Για παράδειγμα αν ένα οικόπεδο 400 τ.μ. έχει συντελεστή κάλυψης 0,6 αυτό σημαίνει ότι μπορεί να ανεγερθεί κτίριο που η κάτοψή του (ανεξάρτητα από τους ορόφους) θα καταλαμβάνει εμβαδόν 400 * 0,6 = 240 τ.μ.


Ο συντελεστής κάλυψης είναι διαφορετικός από τον συντελεστή δόμησης. Ο συντελεστής κάλυψης αφορά πόση επιφάνεια του οικοπέδου καταλαμβάνει το κτίριο. Ο συντελεστής δόμησης αφορά πόσα τετραγωνικά μπορούν να έχουν όλοι οι όροφοι του κτιρίου αθροιστικά σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο.

Για παράδειγμα έστω έχουμε ένα οικόπεδο με 500 τ.μ.

Αν έχει συντελεστή δόμησης 0,6: μπορεί να χτίσει ένα κτίριο που όλοι οι όροφοι αθροιστικά θα έχουν εμβαδόν 0,6 * 500 = 300 τ.μ. (μπορεί να έχει 2 ορόφους από 150 τ.μ. ο καθένας).

Α έχει συντελεστή κάλυψης 0,6: μπορεί να χτίσει ένα κτίριο που η κάτοψή του θα έχει εμβαδόν 0,6 * 500 = 300 τ.μ. (μπορεί να έχει 2 ορόφους από 300 τ.μ. ο καθένας)

Διαβάστε στη συνέχεια τι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο